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                东莞率先在全省推出“不动产+金融”服务承诺:不动产抵押当天办结

                时间 : 2020-01-06 11:09:05 来源 : 南方日报 【字体:

                  东莞“不动产+金融”又出便民利企新招!2020年1月1日开始,东莞市不动产登记中心联☆合四家商业银行,在全省率先推出“不动产+金融”服务承诺,银行在收到不动产登记证明电子证照后,在4个工作小时(即工作时间4个小时)内,向业主完成融资抵〓押放款,而改革前银行一般完成放款全流程需要10天以上。改革后效率大大提高,有望进一步缓解企业融资难问题,优化营∏商环境。

                  根据国务院推进“放管服”改革和优化营商环境的精神,为落▲实市委、市政府打造“不动产+金融”改革品牌的具体工作,东莞市不动产登记中心与各大银行共同建立了▃“不动产+金融”数↓据统一接口,实现登记系统与银行系统深度对接,通过互联网办理业务更加方便广大群众、企业单位进行融资抵〓押。按照工作进度,东莞市不动产登记中心率先联合中国农业银行股份有限ξ 公司东莞分行、中国民生银行股份有限公司东莞分行、招商银行股份有限公卐司东莞分行、上海浦东发展银行股份有限公司东莞分行四家商业银行推出了“不动产+金融”服务承诺,主要针对于存量房抵押登记推出一系列便民措施。

                  按照承诺,凡属于可通过“不动产+金融服务”接口︼办理的业务,业主(抵押人)与商业银行(抵押权人)达成借款意向,签署抵押合¤同后,即可在商业银行网点直接提交抵押登记申请材∩料,商业银行通过“不动产+金融服务”接口上传申请材料,业主无需到不动产登记部门▅窗口提交登记申请。

                  商业银行在工作日16时前成功将抵押信息提交到不动产登记中心,符合登记条件的,不动№产登记中心原则上当天办结,超出16时提交的,下个工作日办结。不动产登记中心完成登记后,即时向→商业银行颁发不动产登记证明电子证照。

                  这样企业和群众只需跑一趟银行,商定办理抵押业务,慢则1个工作日、最快1个小时Ψ内即可完成二手商品房抵押登记,比传统模式节省5个工作日以上。

                  此次“不动产+金融”服务承诺的最大亮点是,商业【银行原则上在收到不动产登记证明电子证照4个工作『小时内,向业主完成放款,如因央行收紧银根、上级⌒ 银行调整贷款规模或双方对放款进度另有约定的除外。

                  商业银行的放◣款进度既受大环境影响,又受上级银行制约,也受内部繁琐审批流程限制。市不动产登记中心负责人表示,此次以大力度推行对外服务承诺,参与的四家银ω行也对内部各种流程进行了优化与改革,体现了银行积极履行金融行业社会责任感。

                  东莞作为制造业大市∞,制造业企业♀的融资需求非常强烈。2019年,全市存量房抵押登记约8.2万宗。通过此次“不动产+金融”服务,将加快商业银行在不动产抵押登记、放款的效率,缓解众多企业尤其是中小企业融资◆难问题,进一步优化营商环境。


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